На основании личного опыта могу подтвердить, что процедура проведения собраний и принятия решений в СНТ и Союзе СНТ Медное часто нарушает действующее законодательство и права собственников. Это касается не только закона № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд” и № 7-ФЗ
“О некоммерческих организациях”, но и других законов.
В большинстве случаев эти нарушения происходят не целенаправленно. Просто председателю и правлению не хочется менять устоявшиеся практики, переписывать Уставы, организовывать работу правления, поскольку взносы поступают исправно, члены товарищества молчат, а выплаты зарплаты сохраняются.
В других ситуациях законы умышленно не соблюдаются с целью личной выгоды.
Председатели часто забывают об одной важной детали: за нарушение закона они могут понести личную ответственность, а решения собрания могут быть признаны недействительными. И это будет их личной виной, а не того, кто подал апелляцию на решения собрания.
Если вы желаете попробовать восстановить порядок с проведением собраний в своём СНТ, рекомендую воспользоваться шаблоном моего Заявления председателю правления СНТ относительно организации и проведения общего собрания членов товарищества.
Для этого потребуется распечатать два экземпляра Заявления. Оно будет считаться врученным после личной встречи и подписи председателя на вашем экземпляре, либо при отправке почтой одного экземпляра на адрес председателя с уведомлением о вручении.
Важно отметить, что если при личной встрече заявление не будут принимать, то вам нужно пригласить свидетеля и снять процесс вручения на видео.
В случае отправки по почте, важно, что Заявление будет считаться поданным даже в случае, если председатель не получил его из почтового отделения. Рекомендуется выполнить все эти шаги уже сейчас, в конце апреля, для эффективного восстановления порядка в СНТ.
Выписки статей закона № 217-ФЗ использованных при составлении заявления:
217-ФЗ, Глава 4, Ст. 17, ч. 13 – 16
- Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
- Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
- В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.
- В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 – 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.
217-ФЗ, Глава 4, Ст. 17, ч. 17
17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.
217-ФЗ, Глава 4, Ст. 17, ч. 25
Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.
217-ФЗ, Глава 4, Ст. 17, ч. 30
Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом:
1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет” (при его наличии);
2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.